Previous Next Casa com vista deslumbrante para o Parque Nacional da Serra dos Orgãos Se você busca privacidade, muito espaço e o clima perfeito da região serrana e comvista deslumbrante para o Parque Nacional da Serra dos Orgãos, esta residência é o seupróximo lar. Localizada no nobre e arborizado bairro de Iucas, a propriedade combina atranquilidade da montanha com uma localização estratégica, a poucos minutos do Alto,Várzea, Agriões e São José.Detalhes do imóvel:Área social e interna: Living Integrado (92 m²): Ampla sala dividida em ambiente de estar comlareira e sala de TV, interligadas a uma excelente varanda com vista livre para aárea de preservação do Parque Nacional. Quartos: 5 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 suíte canadense (móveis planejadosem 4 quartos). Banheiros: Banheiro social completo. Cozinha e Serviços: Cozinha com armários planejados, lavanderia, área deserviço externa (com pia e tanque) e dependência completa de empregada. Acabamento: Charme e elegância com piso em tacão de madeira e cerâmica dealta qualidade.Área externa e lazer: Complexo de Lazer: Espaço gourmet com churrasqueira, sauna a vapor,banheiro de apoio e um versátil espaço multiuso. Piscina: Medindo 8 x 5 metros (necessita de reparos), ideal para os diasensolarados. Natureza ao seu dispor: Amplo quintal e um pomar privativo na lateral dacasa. Estacionamento: Garagem coberta para 4 carros + 4 vagas semicobertas.Infraestrutura e segurança: Portão social eletrônico e portão de garagem automático. Sistema preparado para TV a cabo. Compartimento externo seguro para duas botijas de gás P45 e aquecedorinstalado. Acesso facilitado à residência pela garagem (escadas) ou pelas rampas e escadaslaterais.Destaque: O grande diferencial desta casa, além de sua metragem generosa, é aincidência de sol e a ventilação natural, culminando em uma vista de tirar o fôlego paraa vegetação nativa da Serra dos Órgãos.Não perca essa oportunidade única de morar bem.Agende já a sua visita e venha se encantar!Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064 R$ 1.240.000,00 Venda Iucas Cód. 1598
Previous Next Apartamento 2 quartos + dependência com elevador e garagem Lindo apartamento totalmente reformado no Alto – em frente à faculdade!Impecável, iluminado e pronto para entrar e morar. De frente, com sol da tarde e vista livre eterna, este apartamento reúne conforto, praticidade e acabamento de extremo bom gosto.Características do imóvel:Sala ampla em dois ambientes, com projeto de iluminação no tetoCozinha americana com armários planejados, cooktop, forno, coifa e espaço para geladeira e freezerDependência completa com banheiro, atualmente funcionando como ampla área de serviçoDois quartos com armários e estanteBanheiro social com janela, blindex e armáriosAquecimento a gás no chuveiro e em todas as torneiras (chuveiro com opção gás ou elétrico)Piso DuraflorMuito claro, arejado e bem iluminadoLocalização privilegiada:Em frente à faculdadePróximo às melhores escolas e restaurantesPertinho da Feirinha do Alto e do Parque NacionalComércio e transporte na portaCondomínio:1 vaga na escrituraElevadorZeladorSalão de festasÁgua incluída no valor do condomínioUm imóvel impecável, moderno e com uma planta excelente.Venha conhecer e se apaixonar!Rachel: (21) 98857-2521Roberta: (21) 98870-4064 R$ 430.000,00 Venda Alto Cód. 1493
Previous Next Fazenda totalmente produtiva com 48 hectares Venha realizar o sonho de viver em uma linda fazenda com 48 hectares (480 mil m2). Todo o acesso por asfalto.Fazenda totalmente produtiva, com produção Leiteira e Frutífera, auto sustentável na Região Serrana do Estado do RJ.Propriedade Georeferenciada (CAR), cercada e totalmente legalizada.Áreas de Preservação permanente e Reflorestamento da mata ciliar nas margens do Córrego da Prata.A fazenda possui:-1 (uma) Casa Principal com 2 quartos, 2 banheiros, Sala, cozinha, mezanino e varanda-2 (duas) casas de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro (cada)-Curral com Estrutura Metálica, depósito, banheiro, sala de ordenha e bezerreiro-Tanque de expansão com 1.000 lts-4 ordenhas mecânicas-4 bombas d’água-1 Trator 265 Massey&Ferguson-1 roçadeira, 1 grade, 1 arado acoplável ao trator-2 roçadeiras manuais-1 podadeira de 5 metros-Carreta com Picadeira, Arado/grade-Biodigestor/ 1,000 lt dia-2 açudes, mina e 2 poços artesianos.-Sistema de Energia Fotovoltaico (solar), para captação solar, com capacidade de suprir todas as necessidades da Fazenda-Sistema de Circuito interno com 4 câmeras e central-2 Sistemas de captação de Internet com antenas-7.000 caixas de papelão personalizadas para as Lichias-50.000 caixas de plástico bipack S10 para embalagem das lichias-2 aparelhos de ar condicionado Split-2 aparelhos de ar condicionado de janela-Gado Leiteiro com Produção para Cooperativa Macuco- produção anual média 54.000 lts- 1 Touro PO Nelore-1 touro ½ sangue girolando de fiv- 15 Vacas Leiteiras ½ sangue girolanda oriundas de Fiv da Fazenda Santa Luzia Passos- MG, com registro-13 vacas girolanda sem registro de alta produção, sendo 4 com gestação de FIV, previsão de parto para abril 2025 e outras com gestação de touro Nelore-17 Bezerros sendo 2 FIVS-Piquetes Rotacionados de Mombaça, Pastos com topografia favorável- Capineiras de Cana, Curumim e Kapiaçu-Plantação de 1.500 pés de Lichia – produção anual média – 20 toneladas-Galpão de Frutas Climatizado com Câmara fria, 2 banheiros e Varandão Metálico-Córrego que corta a propriedade ao longo de 800 metros. Possui 2 nascentes próprias, 2 poços artesianos e 3 açudes.-Estrada interna – pontes de concreto-Pomar e 2 hortas- GalinheiroExiste a possibilidade de ser vendida com porteira Fechada (a negociar)ITR Anual: 38,00Venha conhecer o paraíso! Agende sua visita.Rachel (21)98857-2521 Roberta (21)98870-4064 R$ 2.000.000,00 Venda Barra de São Francisco Cód. 1393
Previous Next Casa Linear maravilhosa no Comary Venha morar no Comary, na Gleba mais charmosa de todas, com qualidade de vida, clima agradável, piscina e vista para as montanhas, melhor impossível, né?Essa casa é incrível, com a área social toda linear, vai proporcionar todo o conforto que a sua família merece.No andar principal são três quartos, todos com móveis planejados, sendo uma suíte master com closet, banheiro social, lavabo, cozinha com planejados e uma sala maravilhosa, dividida em estar e jantar, com lareira para aquecer nos dias frios de Terê.Saindo da sala, uma linda varanda te leva até a piscina e ao jardim. Por falar em jardim, esse foi considerado o mais bonito dessa Gleba, cuidado e capricho impecável, repare nas fotos. No andar de baixo, tem espaço gourmet com salão de jogos, banheiro, lavanderia e uma suíte completa.Na parte de trás, tem churrasqueira e quarto para guardados.A casa possui portão eletrônico e sistema de monitoramento de câmeras.Venha conhecer e se apaixonar.Área construída: 260m2 Área de terreno: 1.300 m2Valor: R$3.000.000,00 Iptu anual: R$ 8.688,36Condomínio: R$970,0698870-4064/98857-2521www.kelconsultoriaimobiliaria.com.br R$ 3.000.000,00 Venda Granja Comary Cód. 999
Previous Next Oportunidade! Terreno plano em Iúcas Super oportunidade em Iúcas. Venha conhecer esse terreno plano com 5.791 m2. Área nobre, rua asfaltada, muito próximo do Alto e do Centro da cidade, condução praticamente na porta. Possibilidade de construção de condomínio, ideal para investidores.Não perca essa oportunidade. Documentação ok, aceita financiamento.Valor: R$1.800.000,00Iptu Anual R$8.965,00Área terreno 5.791 m²988572521 988704064 R$ 1.800.000,00 Venda Iucas Cód. 1111
Previous Next Terreno Plano em Consomínio na Carlos Guinle Terreno plano em condomínio, localizado no bairro Carlos Guinle (Comary), um dos bairros mais cobiçados de Teresópolis. São 4.430 m² desocupados, livres e pronto para construir o seu sonho. Venha conhecer, não perca essa oportunidade! Agende uma visita hoje mesmo Rachel (21)988572521 Roberta (21)988704064 R$ 1.200.000,00 Venda Carlos Guinle Cód. 1605
